Bewerbung für die Wohnungssuche: Vorlagen, Inhalt, Tipps

Vorlagen: Musteranschreiben zur Wohnungsbewerbung

Ihre Bewerbung für die Wohnungssuche ist der erste Eindruck, den Sie bei einem Vermieter hinterlassen. Es ist ausschlaggebend für Ihre Chancen auf dem Wohnungsmarkt. Das Anschreiben muss seriös sein und die wichtigsten Informationen über Sie enthalten. Dazu zählen vor allem Ihre Bonität, ein gesichertes Einkommen, eine stabile Lebenssituation sowie der Grund, warum Sie einen Umzug planen.

Unsere kostenlose Vorlage zeigt, wie die Wohnungsbewerbung aussehen kann:

Wohnungsbewerbung als Familie

Wohnungsbewerbung als Single

Inhalt: Das gehört in die Bewerbung für die Wohnungssuche

Eine Wohnungsbewerbung erzielt nur die gewünschte Wirkung, wenn der Inhalt überzeugt und vor allem vollständig ist. Damit Sie nichts vergessen, haben wir die wichtigsten Inhalte zusammengefasst, die Sie bei einer Bewerbung für die Wohnungssuche an den Vermieter einfügen sollten:

1. Anschreiben

Das Anschreiben in der Wohnungsbewerbung ist ein kurzer Text (nicht länger als eine DIN A4 Seite), in dem Sie sich vorstellen, Ihre finanzielle Situation und Ihren Grund für das Interesse an der Wohnung schildern. Im Fokus steht die Beantwortung mehrerer Fragen: Wer sind Sie? Haben Sie die finanziellen Mittel (mit Belegen)? Warum sind Sie auf Wohnungssuche? Warum bewerben Sie sich genau für diese Wohnung in dieser Gegend?

Mit der Beantwortung dieser Fragen zeigen Sie Ihre Motivation und den Wunsch, in das Objekt einzuziehen. Gleichzeitig interessiert sich ein Vermieter natürlich dafür, ob Sie aus eigenem Antrieb eine neue Bleibe suchen oder (aus welchen Gründen auch immer) vom letzten Vermieter gekündigt wurden.

2. Schufa-Auskunft

Durch eine positive Schufa-Selbstauskunft sieht der Vermieter, dass Sie eine gute Bonität besitzen. Ein wichtiger Punkt, da Vermieter das Risiko für Mietausfälle minimieren wollen. Heißt: Je besser und sicherer Ihrer finanzielle Situation, desto größer die Chancen. Sollte die Selbstauskunft für Mieter hingegen Mietrückstände oder gar Räumungen beinhalten, wird die Wohnungsbewerbung sofort aussortiert.

Vor der Auswahl eines Mieters und der Anfertigung des Mietvertrages darf ein Vermieter eigentlich keine Schufa-Selbstauskunft verlangen. Als Mieter haben Sie aber oft keine andere Wahl. Wer diese nicht gleich zu Beginn in die Bewerbungsmappe für die Wohnung einfügt, hat kaum Aussichten auf Erfolg. Fehlende Angaben und Dokumente werden zu Ihrem Nachteil interpretiert.

3. Einkommensnachweis

Der Einkommensnachweis ist ein wichtiges Dokument, um Ihre finanzielle Situation zu belegen. Typischerweise wird ein Nachweise Ihres Gehalts über die letzten drei Monate in die Wohnungsbewerbung aufgenommen. Ziehen Sie mit dem Partner ein, muss der Nachweis von beiden hinzugefügt werden. Entscheidend ist das gemeinsame Netto-Einkommen.

4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Ihr bisheriger Vermieter kann Ihnen eine Bescheinigung ausstellen, dass Sie keine Mietschulden haben. So zeigen Sie erneut: Auf mich und meine pünktlichen Zahlungen ist Verlass. Eine weitere Möglichkeit, Ihre Mietschuldenfreiheit nachzuweisen, sind Kontoauszüge aus dem letzten Jahr, die jeweils pünktliche Zahlungen zeigen.

5. Personalausweis in Kopie

Alle Mieter, die in die Wohnung einziehen wollen, fügen in der Wohnungsbewerbung eine Kopie ihres Personalausweises bei. Vorder- und Rückseite können auf eine Seite kopiert werden. Wer nicht die deutsche Staatsbürgerschaft besitzt und keinen deutschen Personalausweis besitzt, kopiert seinen Reisepass und ergänzt eine Kopie seiner offiziellen Meldebescheinigung.

6. Weitere Dokumente

Ein mögliches Dokument bei einer Bewerbung für die Wohnungssuche ist eine Empfehlung vom letzten Vermieter. Hatten Sie immer ein gutes Verhältnis, kann dieser ein kurzes Schreiben aufsetzen und Sie als Mieter weiterempfehlen. Für Studenten, die keins oder nur ein geringes Einkommen haben, werden zudem oftmals Bürgschaften verlangt. Meist sind es die Eltern, die eine Bürgschaft unterschreiben und somit die Mietzahlungen absichern.

Tipps: Erfolgreiche Bewerbung für die Wohnungssuche

Damit Ihre Wohnungsbewerbung und die Suche nach einem neuen Zuhause erfolgreich wird, haben wir einige Tipps zusammengestellt, die Ihnen auf dem Weg in die Traumwohnung helfen können:

• Achten Sie auf Sorgfalt
  Ihre Bewerbung für die Wohnungssuche sagt eine Menge über Sie aus. Vermieter werden anhand der Mappe ein erstes und aussagekräftiges Bild von Ihnen erhalten. Wer dabei nicht sorgfältig ist, kann die eigenen Chancen stark reduzieren. Neben der Vollständigkeit sollten Sie unbedingt darauf achten, ordentliche Unterlagen einzureichen. In digitaler Form sollten die Dokumente entsprechend gut erstellt werden, bei einer ausgedruckten Wohnungsbewerbung sollten keine Eselsohren oder Flecken zu finden sein. Zudem sind Tippfehler ärgerlich und fallen negativ auf.
• Schreiben Sie persönlich und authentisch
  Bei der Wohnungsbewerbung zählt der richtige Eindruck. Ihr Schreiben sollte seriös wirken, muss aber auch sympathisch und vor allem authentisch sein. Entsteht schon hier der Eindruck, Sie würden etwas verheimlichen oder überspielen, kommt garantiert die Absage.
• Reichen Sie die Wohnungsbewerbung frühzeitig ein
  Je früher Sie die Bewerbung für die Wohnungssuche an den Vermieter übermitteln, desto besser. Kommen Sie nicht mit leeren Händen zur Besichtigung, um darauf zu verweisen, dass Sie in den nächsten Tagen die Unterlagen nachreichen. Sie können die Mappe im Voraus bereits per Mail in digitaler Form einreichen. Zusätzlich sollten Sie ein Exemplar mit zur Besichtigung bringen.
• Wählen sie ein einfaches Design
  Eine Wohnungsbewerbung konzentriert sich auf das Wesentliche. Zwar sollen Sie durchaus Einblicke in Ihre Persönlichkeit geben – ein zu ausgefallenes und buntes Design ist dennoch nicht empfehlenswert. Indem Sie eine schlichtere Variante wählen, sind Sie auf der sicheren Seite.
• Kennen Sie Ihre Rechte
  Vermieter wollen möglichst viel wissen, haben aber nicht immer ein Recht auf alle Fragen. Natürlich müssen Sie antworten, wer in die freie Wohnung einziehen möchte. Auch an Ihrer beruflichen Tätigkeit sowie dem Verdienst besteht berechtigtes Interesse. Fragen zu Ihrer Religion oder politischen Aktivitäten müssen Sie aber nicht beantworten. Ihre zukünftige Familienplanung ist ebenfalls Privatsache. Vermieter dürfen fragen, ob Sie Kinder haben – nicht aber, ob Sie weitere bekommen möchten.
• Verfassen Sie nach der Besichtigung ein Dankschreiben
  Dies ist bereits ein weiterer Schritt, sollte aber nicht vergessen werden. War die Wohnungsbewerbung erfolgreich und Sie hatten einen Besichtigungstermin, sollten Sie im Anschluss ein kurzes Dankschreiben an den Vermieter schicken. Bedanken Sie sich für den Termin, die Besichtigung der tollen Wohnung und bekräftigen Sie noch einmal Ihr Interesse an dem Objekt.

Bewerbung für die Wohnungssuche: Vorteile für beide Seiten

Die Job- und Wohnungssuche sind in einem Punkt fast identisch: Es kommen zahlreiche Interessenten auf ein einziges Angebot. Auf Wohnungsinserate melden sich oft Hundert potenzielle Mieter, zu Besichtigungsterminen kommt in kürzester Zeit eine endlose Reihe, die fast alle sofort den Mietvertrag unterschreiben würden. Interessenten versuchen in der kurzen Zeit zu überzeugen, Vermieter sind auf der Suche nach dem optimalen Mieter.

Eine Bewerbung für die Wohnungssuche bringt beiden Seiten Vorteile:

Vorteile für Mieter

• Sie stechen aus der Masse heraus
  Um bei zahlreichen anderen Interessenten die Zusage zur Wohnung zu erhalten, müssen Sie positiv auffallen und dem Vermieter im Gedächtnis bleiben. Eine Bewerbung für die Wohnungssuche kann genau das erreichen – besonders dann, wenn diese nicht ausdrücklich verlangt wird. Wenn nicht jeder eine solche Bewerbungsmappe einreicht, heben Sie sich ab und stechen aus der Masse heraus.
• Sie liefern schnell alle Informationen
  Viele Vermieter wollen freien Wohnraum schnell vermitteln. Nur dann bringt dieser Einnahmen durch Miete. Mit einer Bewerbung für die Wohnungssuche liefern Sie kompakt alle Informationen, die der Vermieter für seine Entscheidung benötigt. So erhalten am Ende auch Sie schneller eine Rückmeldung und wissen, ob Sie Glück haben oder weitersuchen müssen.
• Sie steigern Ihre Chancen
  Im besten Fall ist bereits Ihre Bewerbung für die Wohnungssuche so überzeugend, dass Sie in die engere Auswahl kommen. Es gilt – wie bei der Bewerbung für einen Job: Stimmt der erste Eindruck, den Sie hinterlassen, können Sie bereits zahlreiche Konkurrenten hinter sich lassen.

Vorteile für Vermieter

• Sie erhalten einen schnellen Überblick
  Persönliche Gespräche sind für die Auswahl unerlässlich, doch hilft die Bewerbung für die Wohnungssuche, um sich einen schnellen Überblick zu verschaffen. So müssen Interessenten nicht alle Informationen aus der Nase gezogen werden, sondern sind strukturiert und übersichtlich in wenigen Minuten zu lesen.
• Sie lernen mögliche Mieter besser kennen
  Durch eine Wohnungsbewerbung können Vermieter mehr über Interessenten erfahren. Neben den Informationen zu den Personen kann darauf eingegangen werden, aus welchen Gründen der Umzug erfolgt oder warum ein Interesse an genau dieser Wohnung besteht.
• Sie erleichtern die Vorauswahl
  Je mehr potenzielle Mieter sich melden, desto umfangreicher, länger und komplizierter wird die Auswahl und Zusage. Mit einer vorgestellten Bewerbung für die Wohnungssuche kann eine gute Vorauswahl getroffen werden.

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